FAQ: Строительно-техническая экспертиза

1

Что такое строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза — это разновидность инженерно-технических экспертиз, которая основывается на знаниях в области строительной механики, строительного материаловедения, технологии и организации строительства.

Этот вид экспертных исследований признается одним из самых сложных и наукоемких, поэтому к уровню подготовки экспертов предъявляются высокие требования.

2

Какие задачи решает строительно-техническая экспертиза

Круг вопросов для экспертов может быть довольно широк и, как правило, носит диагностический характер. Например, строительно-техническая экспертиза нужна, чтобы:

  • подтвердить обоснованность строительно-технической документации,
  • оценить объем и качество проводимых работ, затрат и сроков,
  • определить, насколько корректно выполнена приемка и отчетность о выполненных работах,
  • установить причины и механизм аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ,
  • выявить нарушения СНиПов и правил техники безопасности в строительстве,
  • определить площадь и действительную стоимость объекта,
  • оценить возможность переоборудования объекта,
  • установить соответствие объекта проекту.
3

Что нужно эксперту для работы

Чтобы провести исследование, эксперт обычно выезжает на объект для первоначального обследования, но также может использовать:

  • строительные материалы и строительное оборудование,
  • проектно-сметную документацию,
  • договоры на проведение работ,
  • исполнительную техническую документацию,
  • заключения других экспертиз и исследований объекта,
  • акты обследования несчастных случаев и причин аварий,
  • документацию БТИ,
  • документы о праве собственности.
4

Что эксперт делает на объекте

Работа на объекте — одна из самых трудоемких частей экспертного исследования, поскольку требует от эксперта методологической точности и установленной последовательности при проведении измерений. Например, если нужно провести измерения снаружи здания, то делать это можно только при достаточном дневном освещении и в погодных условиях, которые не помешают приборам.

На первом этапе эксперт обследует здание визуально:

  • определяет видимые дефекты и повреждения,
  • фиксирует обнаруженное на фотографиях или видео.

Далее проводятся детальные инструментальные измерения, которые отличаются в зависимости от задач исследования и могут включать:

  • замеры всех конструкций,
  • составление поэтажных планов,
  • контрольные вскрытия конструкций,
  • отборы образцов для лабораторных исследований,
  • взятие проб грунта,
  • проверочные расчеты.

На основе полученных данных эксперт составляет подробный отчет и готовит обоснованное заключение по поставленным вопросам.

5

Кто может проводить экспертизу

Судебные строительно-технические экспертизы могут проводить государственные и негосударственные экспертные учреждения, а также частные эксперты. В соответствии с требованиями законодательства, эксперт должен обладать специальными знания в профильной области.

Что касается строительно-технической экспертизы, эксперт должен иметь высшее образование в сфере строительства и экспертный опыт.

6

Почему перед назначением важно получить консультацию эксперта

Перед тем, как начать работу, важно, чтобы и вы, и эксперт понимали цели и задачи экспертизы. Это поможет исключить незначимые вопросы и получить относимые доказательства.

Составить вопросы инициатор исследования может самостоятельно, но с помощью опытного специалиста проще сформулировать сложные задачи и не допустить ошибки. Мы всегда рекомендуем записываться на предварительную консультацию вне зависимости от вида экспертизы.

Наши услуги

Получить консультацию
  • 1Оставьте заявку на сайте
  • 2Мы перезвоним вам в течение 15 минут
  • 3Консультация – бесплатно