Экспертиза технического состояния зданий, строений, сооружений
Строительно-техническая экспертиза, связанная с установлением технического состояния здания, строения или сооружения, востребована по различным категориям арбитражных, гражданских, уголовных, административных дел. Установить техническое состояние здания, строения, сооружения зачастую требуется в спорах между строительными компаниями и инвесторами, заказчиками и подрядчиками, в аварийных ситуациях при эксплуатации объекта, для страховой оценки имущества и пр. В ходе экспертизы технического состояния здания, строения, сооружения проводится полное комплексное техническое исследование и диагностирование объекта и всех его элементов, систем и коммуникаций, включая фундаменты, несущие конструкции, фасадные системы, кровлю, ограждающие элементы, инженерные системы, окна и т.д.
Вопросы для экспертизы технического состояния здания, строения или сооружения
Типовыми вопросами при исследовании технического состояния здания, строения, сооружения являются следующие:
- Соответствует ли здание или сооружение действующим строительным, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам?
- Каковы причины разрушения (повреждения) здания, сооружения, конструкции? Какие меры необходимо было принять для предотвращения разрушения (повреждения)?
- Какие разрушения и дефекты были обнаружены в исследуемом объекте? Как это отразится на его стоимости?
- Какова стоимость восстановления разрушенного объекта?
Перечень вопросов не является исчерпывающим. В зависимости от обстоятельств дела, подлежащих доказыванию, на разрешение эксперта могут быть поставлены иные вопросы. В случае необходимости к производству экспертизы могут быть привлечены эксперты других инженерных специальностей и может быть проведена комплексная строительно-техническая и инженерно-техническая экспертиза или пожарно-техническая экспертиза, а также иные виды экспертиз и исследований.
Что необходимо эксперту для исследования технического состояния здания, строения, сооружения
Для проведения экспертизы технического состояния здания, строения, сооружения эксперту рекомендуется предоставлять следующие материалы:
- технический паспорт БТИ на здание или сооружение;
- комплект общестроительных чертежей с указанием всех изменений, внесенных при производстве работ, отметок о согласовании этих изменений с проектной организацией, разработавшей проект;
- акт приемки зданий в эксплуатацию; акты освидетельствования скрытых работ;
- журналы производства работ и авторского надзора; геодезических съемок; журналы контроля качества работ;
- сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество конструкций и материалов;
- акты результатов периодических осмотров здания, конструкций; отчеты, документы и заключения специализированных организаций о ранее выполненных обследованиях;
- документы, содержащие сведения о текущих и капитальных ремонтах, усилении конструкций;
- отчеты по инженерно-геологическим изысканиям участка, на котором расположено здание, строение или сооружение;
- иные документы, имеющие отношение к предмету экспертизы.
Заказать строительно-техническую судебную экспертизу технического состояния здания, строения, сооружения, провести строительно-техническое исследование, получить информационное письмо для суда можно по электронной почте, в специальной форме на сайте или по телефону.
Чтобы получить больше информации по теме, кликните по соответствующим тегам.
- 1Оставьте заявку на сайте
- 2Мы перезвоним вам в течение 15 минут
- 3Консультация – бесплатно
Имеет высшее инженерное образование, сертифицированный эксперт в области инженерно-технологических и строительно-технических экспертиз. Решением Федеральной службы по аккредитации № ТЭ-41 от 20 ноября 2018 г. включен в реестр технических экспертов в области специализации:
- здания и сооружения;
- машины и оборудование;
- приборы и системы учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии;
- свойства и структура веществ и материалов;
- физико-химические измерения состава;
- подъемные сооружения и механизмы, лифты, краны и другая специализированная техника;
- колесные транспортные средства;
- подвижной состав железнодорожного транспорта, в том числе высокоскоростной;
- инфраструктура железнодорожного транспорта, в том числе высокоскоростного;
- приборы и системы учета нефти, продуктов ее переработки;
- магистральные трубопроводы для транспортирования жидких и газообразных углеводородов;
- продукция металлургического производства;
- количественный химический анализ;
- механические испытания;
- испытания в области неразрушающего контроля.
Выполняет судебные экспертизы и внесудебные исследования в отношении объектов любой сложности.
Имеет высшее техническое образование (инженер по специальности "Промышленное и гражданское строительство"). Экспертный стаж – с 2005 года.
Прошла профессиональную переподготовку по программе "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", повышение квалификации по программе "Оценочная деятельность". Имеет квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности, является членом саморегулируемой организации Ассоциация Оценщиков "Русское общество оценщиков", полис страхования гражданской ответственности оценщика.
