Строительно-техническая экспертиза

Стоимость: от 25 000 рублей
Сроки выполнения: от 10 рабочих дней
icon Проведение сложных комплексных экспертиз и исследований
icon Работаем только по утвержденным методикам, с использованием собственного оборудования
icon Сертифицированные эксперты, имеющие огромный опыт в судебной экспертизе
Стоимость: от 25 000 рублей
Сроки выполнения: от 10 рабочих дней
icon Проведение сложных комплексных экспертиз и исследований
icon Работаем только по утвержденным методикам, с использованием собственного оборудования
icon Сертифицированные эксперты, имеющие огромный опыт в судебной экспертизе

Строительно-техническая экспертиза проводится в целях установления фактических обстоятельств, связанных с объектом строительства. Устанавливаемые обстоятельства могут быть важны как для разрешения спорных ситуаций, так и для планирования дальнейшей деятельности хозяйствующего субъекта.

Проводим строительную экспертизу в Москве и Московской области, а также в иных регионах Российской Федерации, чтобы:

  • определить, соответствуют ли выполненные работы договорной, проектной, проектно-сметной документации;
  • определить качество, объем и стоимость выполненных работ;
  • определить возможность устранения дефектов и сумму затрат на их устранение;
  • определить, соответствуют ли выполненные работы требованиям нормативной документации, т.е. различным СНиПам и ГОСТам;
  • определить соответствие здания или сооружения градостроительным и строительным нормам и правилам;
  • признать объект капитальным, т. е. по сути является ли здание объектом недвижимости, перемещение которого без несоразмерных затрат невозможно;
  • оценить техническое состояние объекта - здания, отдельных конструкций, инженерных сетей;
  • установить причины разрушения строительных объектов или их конструкций;
  • установить возможность реального раздела жилого дома / выдела доли собственника в натуре, предложить варианты такого раздела;
  • определить причины и обстоятельства аварии на участке строительства;
  • определить степень строительной готовности здания;
  • провести анализ продукции строительного производства;
  • решить множество иных задач, связанных со сферой строительства и находящихся в компетенции строительно-технической экспертизы.

По результатам проведенной экспертизы можно получить точное представление о фактическом положении дел на объекте строительства, а также состоянии документации по нему. Строительно-техническая экспертиза позволяет изучить полноту и достоверность оформленных по результатам работ актов и справок (КС-2, КС-3), определить степень износа сооружения, энергоэффективность здания и пр. По сути строительно-техническая экспертиза – это целый комплекс контрольно-ревизионных мероприятий, который проводится специалистами в области строительства.

В необходимых случаях может быть проведена комплексная строительно-техническая и иная инженерно-техническая, в том числе электротехническая, землеустроительная, пожарно-техническая, а также оценочная и другие виды экспертиз.

Объекты исследования

Строительно-техническая экспертиза в нашей организации проводится в отношении самых разных объектов: как в отношении строительных комплексов, так и отдельных строительных объектов; как в отношении больших общественных и промышленных зданий, так и маленьких частных строений.

Объектами строительной экспертизы являются производственные комплексы, административные здания, трубопроводы, спортивные комплексы, торговые центры, автомобильные дороги, мосты, аэропорты, гидротехнические сооружения, котельные, быстровозводимые конструкции, склады и павильоны, объекты незавершённого строительства и самовольно возведенные постройки.

Проводить экспертизу можно по объекту в целом или же сосредоточиться на обследовании отдельных участков, например: проверить крышу, фасад, остекление или же внутреннюю отделку помещений, монтаж системы освещения; дать оценку отдельным разделам разработанной проектной документации.

Наш опыт проведения строительной экспертизы весьма обширен и включает самые разнообразные объекты: от судебной экспертизы строительства крупнейшего в мире ядерного ректора 4 поколения - Многоцелевого исследовательского реактора на быстрых нейронах (см. подробности, а также решение в разделе Практика или по тегу 'строительно-техническая экспертиза' внизу страницы) до строительно-технической экспертизы производственных и жилых комплексов, а также небольших частных зданий.

Материалы для исследования

В зависимости от объекта исследования и решаемых экспертных задач в рамках производства экспертизы эксперт проводит натурный осмотр объекта c применением методов неразрушающего или разрушающего контроля, а также анализирует технические и правовые документы, включая:

  • правоустанавливающую документацию,
  • проектно-сметную-документацию,
  • исполнительную техническую документацию,
  • материалы надзорных проверок,
  • отчеты по итогам инженерных изысканий, обследований,
  • материально-техническую отчетность.

Вопросы для строительно-технической экспертизы

Типовыми вопросами являются следующие (данный перечень не является исчерпывающим):

  • Определить объем и стоимость качественно выполненных работ, соответствующих условиям договора, положениям проектной документации, требованиям действующих нормативов, стандартов и законодательства Российской Федерации в области строительства.
  • Соответствует ли фактический объем выполненных работ на объекте актам сдачи-приемки работ?
  • Соответствует ли техническое состояние строительных конструкций объекта дальнейшей их безопасной эксплуатации?
  • Являются ли выявленные недостатки следствием нарушения застройщиком строительных норм и правил, проектной документации либо эти недостатки вызваны другими причинами?
  • Если имеются недостатки, то являются ли они существенными, препятствующими использованию объекта по назначению?
  • Если имеются недостатки, которые являются следствием нарушения застройщиком требований строительных норм и правил, проектной документации, то какие мероприятия следует провести в целях их устранения и какова стоимость таких мероприятий?
  • Имеются ли в выполненных работах недостатки (дефекты)? Если имеются, то какие? Являются ли выявленные дефекты (в случае их обнаружения) устранимыми? В случае установления недостатков (дефектов), указать стоимость их устранения.
  • Каково функционально назначение здания?

Стоимость строительно-технической экспертизы

Цены на строительно-технические экспертизы в «Судебно-экспертном агентстве» начинаются от 25 тысяч рублей. Окончательный расчет стоимости мы сможем приготовить только после того, как ознакомимся с материалами дела, а также экспертными задачами (перечнем вопросов).

Вид исследования Стоимость Сроки
Качество выполненных работ от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
Техническое состояние дома/здания от 60 000 руб. от 10 рабочих дней
Определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ от 60 000 руб. от 10 рабочих дней
Установление соответствия строительных характеристик требованиям специальных норм и правил от 60 000 руб. от 10 рабочих дней

Чтобы получить консультацию по вашей ситуации, рассчитать стоимость строительно-технической экспертизы, получить информационное письмо для суда, оставьте запрос на сайте или позвоните нам.

Получить консультацию
  • 1Оставьте заявку на сайте
  • 2Мы перезвоним вам в течение 15 минут
  • 3Консультация – бесплатно

Этапы работы

1
Оставьте заявку с описанием проблемы
2
Бесплатная консультация эксперта
3
Заключение договора и оплата услуг
4
Проведение экспертизы и выдача заключения

Публикации