Диагностика технического состояния строительных конструкций требуется, когда нужно оценить характеристики материалов и элементов конструкций, чтобы обнаружить отклонения и не допустить нарушений режима эксплуатации.

Специалисты выделяют такие методы обследования:

• визуальные,
• инструмен­тальные,
• лабораторные.

Визуальный анализ позволяет выявить видимые дефекты и отклонения. Этот метод применяется для предварительного анализа конструкций, качества монтажа и изготовления деталей без специального оборудования.

Чтобы определить физико-механические характеристики материалов и найти скрытые дефекты, используются инструментальные методы разрушающего и неразрушающего контроля. Такие обследования проводят обычно выборочно или после визуального осмотра, когда обнаружены видимые дефекты.

Максимально точные результаты могут дать лабораторные испытания, так как анализ проводится на специальном оборудовании с возможностью создания условий, благоприятных для измерений.

В зависимости от величины нагрузки на обследуемый объект испытания бывают:

• на воздействие эксплуатационной нагрузки,
• на воздействие разрушающей нагрузки.

Первые нужны, чтобы сопоставить реальные эксплуатационные показатели с теоретическими вычислениями, вторые помогают определить предел эксплуатационной нагрузки.

Лабораторные методы предполагают натурное обследование объекта и испытание уменьшенной модели. Кроме этого, существуют выборочные испытания, которые часто применяются для оценки серийного производства. В этом случае специалисты анализируют один образец, а результаты принимают как характерные для всей партии.

Обычно специалисты на практике применяют комплекс методов, чтобы провести детальный анализ и в полной мере решить поставленные задачи. Результаты измерений позволяют сделать вывод о безопасности эксплуатации здания и разработать план общей реконструкции или усиления отдельных элементов.